Kellen Campos

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especialista em direito imobiliário?

Falar com a Dra. Kellen Campos

ATUAÇÃO E ESPECIALIDADES

Assessoramento Completo em Transações Imobiliárias

Oferecemos orientação abrangente em operações de compra, venda, permuta, locação e outras transações imobiliárias.

Due Diligence Imobiliária e Análise de Riscos

Garantimos segurança e tranquilidade em todas as etapas das transações imobiliárias por meio de análises de risco detalhadas.

Elaboração e Revisão de Contratos Imobiliários

Possuímos expertise na elaboração e revisão de contratos de compra e venda, permuta, doação, cessão de direitos, locação, BTS (built to suit), arrendamento, empreitada e administração por obra, contrato de corretagem, dentre outros, assegurando clareza e proteção jurídica.

Regularização de Imóveis

Oferecemos soluções eficazes para a regularização de posse e propriedades, garantindo conformidade legal, segurança jurídica e patrimonial, de forma ágil e dinâmica sem dependência de sentença ou decisão judicial, como ocorre nos procedimentos extrajudiciais das diversas modalidades de Usucapião, Adjudicação Compulsória, Cessão de Direitos Possessórios, dentre outros.

Ações Judiciais Especializadas em Imóveis

Atuamos em casos de vícios construtivos, atraso na entrega de imóveis, ações indenizatórias, possessórias, usucapião, outorga de escritura, questões atinentes à propriedade e outras demandas, visando a proteção e defesa dos interesses de nossos clientes.

Planejamento patrimonial, familiar e sucessório

Compreendendo as implicações patrimoniais nos bens imóveis, especialmente nas relações familiares, atuamos de forma completa e estratégica na regularização, gestão e sucessão patrimonial.

Chamado de planejamento sucessório ou “family office”, esse trabalho tem o objetivo de cuidar e resolver as questões de famílias, indivíduos e empresas familiares, com o especial intuito de organizar e regularizar seus bens, seus ativos e eventuais passivos, dando maior eficiência para as transferências em vida ou em decorrência de falecimento futuro.

Assim, atuamos em demandas judiciais e extrajudiciais envolvendo tais contextos, tratando sobretudo de:

  • Inventários;
  • Bens de Família;
  • Usufruto;
  • Usucapião familiar;
  • Testamento;
  • Regimes de casamento e União Estável e seus efeitos nas questões imobiliárias;
  • Divórcios;
  • Dissolução de União Estável;
  • Regularização de registro dos imóveis;
  • Planejamento Patrimonial;
  • Dissolução de condomínio;
  • Planejamento de incidência tributária (ITBI e ITCD/ITCMD) em transações imobiliárias, dentre outros.

Registro de Imóveis e Notas

Visto que a propriedade de um imóvel ou de um empreendimento imobiliário somente é garantida se estiver devidamente registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis, oferecemos assessoria especializada para garantir o registro regular, para o que atuamos nos seguintes procedimentos, dentre outros:

  • Loteamento;
  • Condomínio de Lotes;
  • Desmembramento e unificação;
  • Retificação de área;
  • Usucapião extrajudicial;
  • Adjudicação Compulsória;
  • Estremação;
  • Extinção de condomínio;
  • Regularização de registro de imóveis rurais e urbanos;
  • Averbação de georreferenciamento;
  • Averbações de construção e demolição.

Proteção e Privacidade de Dados (LGDP)

Consultoria e Assessoria para adequação às obrigações relativas ao tratamento de dados pessoais, dentro e fora dos meios digitais, por qualquer empresa ou profissional liberal, em conformidade com Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).

Através da implantação e monitoramento do programa de adequação da empresa e profissionais liberais à LGPD, ajudamos a prevenir, adequar e, caso ocorra um incidente de segurança, orientamos como agir em relação ao titular de dados e junto aos órgãos fiscalizadores, de acordo com a especificidade da sua empresa e do seu modelo de negócio.

Regularizar meu imóvel

QUEM SOMOS

Kellen Campos Sociedade de Advocacia é um escritório renomado, especializado em Direito Imobiliário, Direito Notarial, Registro de Imóveis, Direito de Família, Planejamento Patrimonial e Sucessório e, recentemente com atuação em Privacidade e Proteção de Dados, que presta serviços para pessoas físicas, profissionais liberais e sociedades empresárias em geral, especialmente para construtoras, investidores e corretores de imóveis em todo o território nacional.

Seja na compra e venda, permuta, doação, locação, usucapião, cessão de direitos possessórios e resolução de outros problemas relacionados a imóveis, o escritório Kellen Campos Sociedade de Advocacia oferece suporte jurídico completo, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas das transações imobiliárias, passando pela análise de documentos e riscos (due diligence), elaboração ou revisão do contrato, assistência em escrituras públicas e atas notariais até o definitivo registro imobiliário.

O escritório Kellen Campos Sociedade de Advocacia tem em sua equipe profissionais qualificados, prontos para lidar com as questões relacionadas à propriedade, propriedade, locação, vícios construtivos, incluindo a regularização de imóveis, família e planejamento sucessório, bem como proteção e privacidade de dados (LGPD) e muito mais.

Nosso objetivo é garantir segurança e proteção jurídica ao seu patrimônio, que suas transações imobiliárias sejam conduzidas com total segurança e tranquilidade, através de análises minuciosas de riscos e da elaboração dos contratos e instrumentos pertinentes, de maneira a proporcionar os melhores resultados em seu favor.

Temos o compromisso de prestar um atendimento individualizado, através da escuta atenta e análise criteriosa das informações, em um ambiente profissional acolhedor e seguro, seja na concretização do seu investimento imobiliário ou na resolução de algum conflito.

Advogada e Administradora de Empresas, a sócia fundadora, Kellen Campos, sempre conciliou a advocacia com o empreendedorismo em diversas áreas, o que lhe proporcionou além de vasta experiência, uma visão estratégica e jurídica integrada, bem como habilidades em identificar e mitigar riscos legais e financeiros, contribuindo assim de forma eficaz para a segurança jurídica dos negócios e transações imobiliárias.

Com mais de 20 (vinte) anos de experiência profissional, a combinação dessas áreas proporciona expertise para uma análise mais completa dos problemas, considerando tanto os aspectos legais quanto os estratégicos de negócios, o que é crucial para a orientação dos clientes nas tomadas de decisões.

Histórico Acadêmico

  • Pós-graduação em Direito e Processo do Trabalho
  • Pós-graduação em Direito Previdenciário
  • Diversos cursos de Extensão na área Jurídica
  • Bacharel em Direito pela Faculdade de Direito Milton Campos/MG
  • Bacharel em Administração de Empresas pela PUC/MG

Experiência Prática

  • Advogada e Administradora de Empresas
  • Atuação no Direito Imobiliário, Contratos, Família e Planejamento Sucessório
  • Consultoria em Proteção e Privacidade de Dados – LGPD
  • Experiência em Gestão Administrativa e Jurídica